Sezione: Condominio
RAS – La sicurezza nel Condominio
RAS – La sicurezza nel Condominio (Rodolfo Cusano – Daniele Minichini)
Immobili in condominio, divieto destinazione, regolamento contrattuale
I divieti di destinazione degli immobili in condominio previsti dal regolamento contrattuale necessitano della trascrizione (Rodolfo Cusano)
Assemblea condominio, mancanza di delega scritta
Condominio. Nel caso di delega non scritta il delegato, presente in assemblea, risponde dei danni.
Più compiti ai giudici di pace
Più compiti ai giudici di pace. Competenze ampliate per il giudice di pace. Fra le nuove funzioni spazio alle controversie con valore non superiore a 50 mila euro relative a beni mobili e alle cause di valore fino a 100 mila euro per il risarcimento del danno prodotto dalla circolazione dei veicoli e dei natanti.
Amministratore condominio, nomina nulla senza aggiornamento
Formazione amministratori: nomina nulla senza aggiornamento! (Sergio Melluso)
Piscina in condominio
Piscina in condominio. Installazione di una piscina (innovazione) – gestione – responsabilità – ripartizione spese di manutenzione – condòmini in ritardo con le quote condominiali – piscina privata (su terrazzo di proprietà esclusiva, su lastrico solare di copertura) – cohousing. (Giuliana Bartiromo)
Lastrico solare, ripartizione spese di rifacimento
Cassazione, Sez. VI Civ., ordinanza del 7 aprile 2017 – – – Condominio – rifacimento lastrico solare – ripartizione delle spese, regolamento di condominio – quando il lastrico solare insiste “su porzione di immobile in seno alla quale si trovano anche parti di proprietà comune …
Condominio, riscaldamento, distacco da impianto centralizzato
Cassazione, Sez. VI Civ., 18 maggio 2017 – – – Condominio – riscaldamento – equiparazione rinuncia temporanea a distacco definitivo – distacco da impianto centralizzato e regolamento condominiale – ripartizione delle spese di gestione/riscaldamento dell’impianto centralizzato – legittimità delibera assemblea
Acqua in condominio, quanto costa, riparto spesa
Quanto costa l’acqua in condominio? Analisi della fattura e metodi di riparto per non commettere errori – come si ripartiscono le spese se mancano i contatori (Maria Rosaria Monsellato)
Condomino. Spese per le cose comuni senza autorizzazione
Cassazione civile, Sez. II, 10 Aprile 2017 – – – Condomino – Spese per le cose comuni senza autorizzazione – Urgente intervento – pericolo il bene condominiale – Intervento sostitutivo del singolo condomino – Condizioni
Comproprietario costruisce su suolo comune, di chi la proprietà?
Cassazione, Sez. II Civ., ordinanza 11 aprile 2017 – – – Un comproprietario costruisce su suolo comune, di chi è la proprietà dell’immobile realizzato? Proprietà – accessione – comunione – condominio – comproprietà – limiti del comproprietario all’uso delle cose comuni – forma scritta, ad substantiam.
Disturbo della quiete pubblica
Cassazione, Penale, Sez. 3, sentenza 14 febbraio 2017 – – – Urlare di notte è reato – Nessuna depenalizzazione del reato di disturbo della quiete pubblica
Interventi di ristrutturazione edilizia, applicabilità art. 1669 c.c.
Cassazione, Sez. Un. 27 marzo 2017 – – – Opere di ristrutturazione edilizia – applicabilità art. 1669 c.c.
Stop al contante in condominio
Stop al contante in condominio – Obbligo di tracciabilità in condominio per il pagamento dei fornitori . L’amministratore di condominio non è più in grado di pagare con danaro contanti l’impresa di pulizia o quella di manutenzione dell’ascensore, altrimenti il condominio rischia una “salata” sanzione
Amministratore condominio, ricorso per annullamento silenzio diniego
Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa, Sezione Autonoma di Bolzano, sentenza del 12 aprile 2016 – Istanza di accesso agli atti – mancata risposta – amministratore di condominio – ricorso per annullamento del silenzio diniego – mancanza potere – difetto di legittimazione processuale
Lastrico di proprietà esclusiva: pagamento lavori
Cassazione, Sez. II Civ., sentenza del 9 gennaio 2017 – – Condominio – lastrico solare di proprietà esclusiva – esecuzione lavori di rifacimento – pagamento spesa – solidarietà – esclusione – pagamento intero importo all’appaltatore da parte del proprietario esclusivo – diritto di regresso – esclusione
Accesso agli atti, istanza via PEC da casella di terzo
Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa, Sezione Autonoma di Bolzano, sentenza del 5 aprile, dep. 12 aprile 2016 – – Ricorso per annullamento del silenzio diniego della Pubblica Amministrazione – Amministratore condominio – Istanza di accesso agli atti – Utilizzo PEC di soggetto estraneo al Condominio – Firma digitale – Mancanza – Inammissibilità ricorso
Balconi in condominio
Balconi in condominio: aggettanti, incassati – parti comuni – proprietà esclusiva – comproprietà tra i proprietari dei due appartamenti l’uno sovrastante l’altro – balconi elementi accidentali rispetto alla struttura del fabbricato – opere di ristrutturazione del fabbricato – rifacimento dei balconi – ripartizione della spesa – delibera assemblea (casi di nullità) – caduta di intonaco – richiesta risarcimento danni – necessità verifica conformazione strutturale dell’edificio e dei balconi – installazione tenda
Condominio – Stage formativo: Napoli 17 Dic. 2016
Napoli 17 Dicembre 2016 – Condominio, Stage Formativo ALAC: Contabilità, c/c condominiale, legittimazione processuale attiva e passiva, mediazione, ascensore condominiale, immissioni moleste e ipotesi di tutela giudiziaria civile e penale
Amministratore di condominio senza Irap
Cassazione Civile, ordinanza 29 settembre 2016 – – Gli effetti della sentenza su sindaci e revisori quando l’attività è svolta senza organizzazione. Amministratore di condominio senza Irap
