Sezione: Condominio

Interventi di ristrutturazione edilizia, applicabilità art. 1669 c.c.

Cassazione, Sez. Un. 27 marzo 2017 – – – Opere di ristrutturazione edilizia – applicabilità art. 1669 c.c.

Stop al contante in condominio

Stop al contante in condominio –  Obbligo di tracciabilità in condominio per il pagamento dei fornitori .  L’amministratore di condominio non è più in grado di pagare con danaro contanti l’impresa di pulizia o quella di manutenzione dell’ascensore, altrimenti il condominio rischia una “salata” sanzione

Amministratore condominio, ricorso per annullamento silenzio diniego

Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa, Sezione Autonoma di Bolzano, sentenza del 12 aprile 2016 – Istanza di accesso agli atti – mancata risposta – amministratore di condominio  – ricorso per annullamento del silenzio diniego –  mancanza potere – difetto di legittimazione processuale

Lastrico di proprietà esclusiva: pagamento lavori

Cassazione, Sez. II Civ.,   sentenza del 9 gennaio 2017 – – Condominio – lastrico solare di proprietà esclusiva – esecuzione lavori di rifacimento  – pagamento spesa –  solidarietà – esclusione – pagamento intero importo all’appaltatore da parte del proprietario esclusivo – diritto di regresso – esclusione

Accesso agli atti, istanza via PEC da casella di terzo

Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa, Sezione Autonoma di Bolzano, sentenza del 5 aprile, dep. 12 aprile 2016 – – Ricorso per annullamento del silenzio diniego della Pubblica Amministrazione –  Amministratore condominio – Istanza di accesso agli atti – Utilizzo PEC di soggetto estraneo al Condominio – Firma digitale – Mancanza – Inammissibilità ricorso

Balconi in condominio

Balconi in condominio: aggettanti, incassati – parti comuni  –  proprietà esclusiva – comproprietà tra i proprietari dei due appartamenti l’uno sovrastante l’altro – balconi elementi accidentali rispetto alla struttura del fabbricato – opere di ristrutturazione del fabbricato – rifacimento dei balconi – ripartizione della spesa – delibera assemblea (casi di nullità)  – caduta di intonaco – richiesta risarcimento danni – necessità verifica conformazione strutturale dell’edificio e dei balconi – installazione tenda

Condominio – Stage formativo: Napoli 17 Dic. 2016

Napoli 17 Dicembre 2016 – Condominio, Stage Formativo ALAC: Contabilità, c/c condominiale, legittimazione processuale attiva e passiva, mediazione, ascensore condominiale, immissioni moleste e ipotesi di tutela giudiziaria civile e penale

Amministratore di condominio senza Irap

Cassazione Civile, ordinanza 29 settembre 2016 – – Gli effetti della sentenza su sindaci e revisori quando l’attività è svolta senza organizzazione. Amministratore di condominio senza Irap

Condominio: Revisione contabilità, Infiltrazioni, Divisione appartamento

La revisione della contabilità condominiale – Responsabilità per danni da infiltrazioni dal lastrico solare esclusivo – Divisione di un appartamento in condominio – Fatto doloso del portiere. Corso di aggiornamento  per Amministratori di Condominio – A.L.A.C. Casoria (NA) Ven. 28 e Sab. 29 ottobre 2016

Animali in condominio e regolamento condominiale

Animali in condominio: divieto ammesso in ogni regolamento di condominio? – Ordinanza del 22 luglio 2016 Tribunale di Cagliari

Vita in Condominio: reati e responsabilità

Vita in Condominio: reati e responsabilità – venerdì 7 ottobre 2016 dalle ore 15:00 alle 19:00 al Castello Normanno Svevo di Mesagne (BR). ALAC Lecce – Appc – Aiga Brindisi

Cani e gatti, condomini aperti

Tribunale di Cagliari, 22 luglio 2016  – –  Una sentenza del tribunale di Cagliari chiarisce la portata della legge n. 220/2012. Cani e gatti, condomini aperti. Nulli i divieti contenuti nei regolamenti, anche originari

Liti, molestie e reati tra le mura condominiali

Liti, molestie e reati tra le mura condominiali – Convegno – ALAC – Lecce, sabato 15 Ottobre 2016 ore 9-13

Delibera condominiale per sosta veicoli, quorum necessari

Tribunale di Napoli, sentenza del 20 ottobre 2015 – – –  Impugnazione delibera condominiale – Amministratore legittimato a resistere senza autorizzazione per controversia rientrante in normali attribuzioni – Delibera parcheggio turnario e pagamento compenso – Natura di disciplina uso cosa comune – Impugnabilità ai sensi 1137 c.c. – Interesse ad impugnare – Prova testimoniale di avvenuta disapplicazione divieto contenuto in regolamento contrattuale di sosta nei viali condominiali – Necessità maggioranza art. 1136 comma 5 c.c. occorrente per modifica divieto sosta contenuto in regolamento contrattuale – Annullabilità delibera di modifica con quorum inferiore

Distanze tra costruzioni, prevenzione e regolamenti edilizi locali

Cassazione, Sez. Un. Civ., sentenza  del 19 maggio 2016 – – Distanze tra costruzioni.  I regolamenti locali, in virtù del rinvio previsto nell’art. 873 c.c., hanno portata integrativa delle prescrizioni del codice civile in tema di distanze tra costruzioni su fondi finitimi; sicchè ad essi, salva espressa previsione contraria, deve ritenersi applicabile l’intera disciplina codicistica dettata in materia, compreso il meccanismo della prevenzione

Infiltrazioni: danni all’ appartamento sottostante, responsabilità

Cassazione, Sezioni Unite Civili, sentenza del 10 maggio 2016 – – Condominio – lastrico solare – terrazza a livello – infiltrazioni – danni all’appartamento sottostante – responsabilità (proprietario o usuario esclusivo ex art 2051 c.c. e condominio ex artt. 1130 e 1135 c.c.)

Condominio: obbligazioni, pignoramento c/c, rendiconto

Condominio.  Evento formativo – Sabato 14 maggio 2016, ore 9:00 – Napoli via Medina 70 // Obbligazioni in condominio, solidarietà e pignoramento del conto corrente condominiale  –  Il rendiconto condominiale ex art. 1130 bis c.c. ed i nuovi adempimenti fiscali  / Contabilizzazione energetica

Amministratore di condominio e responsabilità penale

Condominio e responsabilità penale. Verso un maggiore garantismo nell’accertamento della responsabilità penale dell’amministratore condominiale (Tania Rizzo)

Amministratore condominio, rimborso anticipazioni

Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, sentenza del 4 aprile 2016 – – Condominio. Spese condominiali – opposizione a decreto ingiuntivo – accoglimento parziale – revoca decreto ingiuntivo // Amministratore – rimborso spese per anticipazioni – rendiconto approvato , non successivamente impugnato – legittimazione a richiedere il credito – solo per la quota a carico del singolo condomino – prescrizione decennale del credito

Amministratore condominio, richiesta revoca, rigetto

Tribunale di Avellino, decreto del 22 marzo 2016 – – Ricorso per revoca e nomina amministratore di condominio – omissione adempimenti necessari per approvazione nuove tabelle millesimali – riparto consuntivo, … – Rigetto

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