Sezione: Condominio
Citofono condominio, ripartizione spese impianto, nullità delibera
Corte di Cassazione, Sez. 2, Civ., ordinanza del 31 luglio 2020 – – – Citofono condominio, ripartizione spese impianto, nullità delibera – Riparto delle spese condominiali – la ripartizione delle spese condominiali generali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalità, fissati nell’art. 1123 c.c., comma 1 – le delibere delle assemblee di condominio aventi ad oggetto … sono nulle
Nullità delibera condominio, modifica criterio ripartizione spese
Tribunale di Napoli, VI Sez. Civ., sentenza del 9 luglio 2020 – – – Condominio. Nullità delibera che modifica criterio legale di ripartizione spese di riparazione del lastrico solare – pluviali, criterio di ripartizione spesa
Condominio: manutenzione balconi aggettanti, spese a carico di chi?
Corte di Cassazione, Sez.6 Civile, ordinanza del 12 marzo 2020 – – – Condominio – balconi aggettanti – spese di manutenzione (comprensive non soltanto delle opere di pavimentazione, ma anche di quelle relative alla piattaforma o soletta, all’intonaco, alla tinta ed alla decorazione del soffitto) – a carico di chi?
Registrazione contratto di locazione, sospensione versamenti, Covid-19
Sospensione versamenti imposta di registro in sede di registrazione di un contratto di locazione – – – Agenzie Entrate – Divisione Contribuenti CIRCOLARE N. 8 /E
Rumori in condominio, urla, rottura vetri, disturbo riposo persone
Cassazione Penale, Sez. III, sentenza del 1.3.2018 – – – Rumori in condominio, urla, rottura vetri – Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone (Art. 659 c. p.) – non è necessario che la verifica del superamento della soglia della normale tollerabilità sia effettuato mediante perizia o consulenza tecnica
Condominio: rapporti obbligatori, bed & breakfast, atti amministratore
Condominio. – Stage Formativo – Sabato 5 MAGGIO 2018, ore 9:00 – Napoli, via Ponte di Tappia 25 // L’incidenza della riforma condominiale sui rapporti obbligatori tra condominio e condomini e tra – Il regolamento condominiale e vincoli contrattuali: il bed & breakfast condominio e terzi – La sorte degli atti dell’amministrazione la cui nomina sia dichiarata nulla o revocata – Le agevolazioni fiscali nei lavori di manutenzione e prevenzione: ecobonus e sismabonus
Comproprietario costruisce su suolo comune, accessione
Cassazione, Sez. Un. Civ., sentenza del 16 febbraio 2018 – – – Un comproprietario costruisce su suolo comune, di chi è la proprietà dell’immobile realizzato? // Proprietà – accessione – comunione – condominio – comproprietà – limiti del comproprietario all’uso delle cose comuni – accordo, consenso alla costruzione – forma scritta, ad substantiam –– ius tollendi
Condominio: caduta dalle scale, contrasto deposizioni testi, no danni
Tribunale di Nola, sentenza – – – Condominio – caduta dalle scale – lesioni – contrasto deposizioni rese dai testimoni – rigetto della domanda di risarcimento danni
Il Condominio e l’Amministratore di condominio
Il Condominio e l’Amministratore di condominio – – – Evento formativo presso Tribunale di Nola, Martedì 5 dicembre 2017, ore 15:00 “Il condominio parziario – Il supercondominio – La nullità delle delibere assembleari. L’amministratore di condominio: nomina, proroga, revoca, vizi di nullità ed annullabilità della nomina, procedimento di revoca. Aspetti processuali relativi alla Volontaria Giurisdizione in materia condominiale”
RAS – La sicurezza nel Condominio
RAS – La sicurezza nel Condominio (Rodolfo Cusano – Daniele Minichini)
Immobili in condominio, divieto destinazione, regolamento contrattuale
I divieti di destinazione degli immobili in condominio previsti dal regolamento contrattuale necessitano della trascrizione (Rodolfo Cusano)
Più compiti ai giudici di pace
Più compiti ai giudici di pace. Competenze ampliate per il giudice di pace. Fra le nuove funzioni spazio alle controversie con valore non superiore a 50 mila euro relative a beni mobili e alle cause di valore fino a 100 mila euro per il risarcimento del danno prodotto dalla circolazione dei veicoli e dei natanti.
Lastrico solare, ripartizione spese di rifacimento
Cassazione, Sez. VI Civ., ordinanza del 7 aprile 2017 – – – Condominio – rifacimento lastrico solare – ripartizione delle spese, regolamento di condominio – quando il lastrico solare insiste “su porzione di immobile in seno alla quale si trovano anche parti di proprietà comune …
Condominio, riscaldamento, distacco da impianto centralizzato
Cassazione, Sez. VI Civ., 18 maggio 2017 – – – Condominio – riscaldamento – equiparazione rinuncia temporanea a distacco definitivo – distacco da impianto centralizzato e regolamento condominiale – ripartizione delle spese di gestione/riscaldamento dell’impianto centralizzato – legittimità delibera assemblea
Acqua in condominio, quanto costa, riparto spesa
Quanto costa l’acqua in condominio? Analisi della fattura e metodi di riparto per non commettere errori – come si ripartiscono le spese se mancano i contatori (Maria Rosaria Monsellato)
Condomino. Spese per le cose comuni senza autorizzazione
Cassazione civile, Sez. II, 10 Aprile 2017 – – – Condomino – Spese per le cose comuni senza autorizzazione – Urgente intervento – pericolo il bene condominiale – Intervento sostitutivo del singolo condomino – Condizioni
Condominio, supercondominio, adempimenti fiscali, ascensore
Condominio. Sabato 27 maggio 2017, ore 9:00 – Napoli, via Ponte di Tappia 25 // Il rappresentante dei condomini nel supercondominio: Le nuove procedure di convocazione – Adempimenti fiscali dell’amministratore di condominio – L’ascensore condominiale – Termoregolazione e contabilizzazione di calore; distacco dall’impianto centralizzato
Comproprietario costruisce su suolo comune, di chi la proprietà?
Cassazione, Sez. II Civ., ordinanza 11 aprile 2017 – – – Un comproprietario costruisce su suolo comune, di chi è la proprietà dell’immobile realizzato? Proprietà – accessione – comunione – condominio – comproprietà – limiti del comproprietario all’uso delle cose comuni – forma scritta, ad substantiam.
Stop al contante in condominio
Stop al contante in condominio – Obbligo di tracciabilità in condominio per il pagamento dei fornitori . L’amministratore di condominio non è più in grado di pagare con danaro contanti l’impresa di pulizia o quella di manutenzione dell’ascensore, altrimenti il condominio rischia una “salata” sanzione
Lastrico di proprietà esclusiva: pagamento lavori
Cassazione, Sez. II Civ., sentenza del 9 gennaio 2017 – – Condominio – lastrico solare di proprietà esclusiva – esecuzione lavori di rifacimento – pagamento spesa – solidarietà – esclusione – pagamento intero importo all’appaltatore da parte del proprietario esclusivo – diritto di regresso – esclusione
