Sezione: cosa comune

Lastrico di proprietà esclusiva: pagamento lavori

Cassazione, Sez. II Civ.,   sentenza del 9 gennaio 2017 – – Condominio – lastrico solare di proprietà esclusiva – esecuzione lavori di rifacimento  – pagamento spesa –  solidarietà – esclusione – pagamento intero importo all’appaltatore da parte del proprietario esclusivo – diritto di regresso – esclusione

Riparazione terrazzo a livello, niente rimborso al condomino

Corte di Appello  di Napoli,  sentenza del 17 marzo 2016 – – Condominio – riparazione terrazzo a livello – lavori eseguiti in mancanza di autorizzazione dell’amministratore e delibera  assemblea – somme anticipate dal condomino – rimborso –  esclusione

Impugnazione delibera condominiale, annullabilità

Tribunale di Napoli, articolazione territoriale di Casoria, sentenza del 20 novembre 2013 – – –  Impugnazione delibera condominiale – assunta con voto segreto – illegittimità – annullabilità della delibera /// Infissione nel lastrico solare di una canna fumaria al servizio esclusivo di un appartamento – utilizzazione particolare della cosa comune – uso legittimo ///  Decoro architettonico  ///  Amministratore – conservazione dei diritti inerenti alle parti comuni – legittimazione ad instaurare giudizio senza necessità di una specifica deliberazione assembleare

Servitù, azione negatoria, cosa comune, utilizzazione più intensa

Tribunale di Nola, sentenza del 29 aprile 2009 – – – Servitù, azione negatoria, cosa comune, utilizzazione più intensa

Parcheggio auto nel cortile comune, stabile occupazione, prova

TRIBUNALE DI NOLA, sentenza del 5 gennaio 2012 – – Uso della cosa comune – Illegittimo parcheggio auto di amici e parenti – Stabile occupazione di precisa porzione di cortile comune – Onere della prova

Locazione, cosa comune, diritti del comproprietario non locatore

CASSAZIONE, SEZ. UN. CIV., sentenza del 4 luglio 2012 – – Locazione della cosa comune da parte di uno dei comproprietari  – Diritto del comproprietario non locatore di esigere dal conduttore, (…), la quota dei canoni corrispondente alla quota di proprietà indivisa.

Ristrutturazione solaio comune, azione art. 1105 cc, inammissibile

TRIBUNALE DI NOLA, decreto del 26 aprile 2011 – – Solaio che divide due unità abitative, l’una sovrapposta all’altra, sussiste l’ipotesi giuridica di struttura comune  a due proprietari,  ed il regime da applicare è quello relativo alle cose comuni ex art. 1102 c. c.

Servitù, azione negatoria, cosa comune, utilizzazione più intensa

Tribunale di Nola, sentenza del 29 aprile 2009 – – – Servitù, azione negatoria, cosa comune, utilizzazione più intensa 

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