Sezione: impugnazione delibera

Delibera condominiale per sosta veicoli, quorum necessari

Tribunale di Napoli, sentenza del 20 ottobre 2015 – – –  Impugnazione delibera condominiale – Amministratore legittimato a resistere senza autorizzazione per controversia rientrante in normali attribuzioni – Delibera parcheggio turnario e pagamento compenso – Natura di disciplina uso cosa comune – Impugnabilità ai sensi 1137 c.c. – Interesse ad impugnare – Prova testimoniale di avvenuta disapplicazione divieto contenuto in regolamento contrattuale di sosta nei viali condominiali – Necessità maggioranza art. 1136 comma 5 c.c. occorrente per modifica divieto sosta contenuto in regolamento contrattuale – Annullabilità delibera di modifica con quorum inferiore

Parcheggio auto davanti al box

Condominio.  Tribunale di Vicenza  – –  Parcheggio davanti al box – La seconda auto può essere lasciata nel luogo antistante al proprio garage se non è di ostacolo al passaggio

Fascicolo dell’opposto, produzione copia in appello

Corte Appello Napoli, sentenza del 26 marzo 2015 — Condominio – decreto ingiuntivo – opposizione – causa in decisione – mancato rinvenimento fascicolo dell’opposto – accoglimento opposizione e revoca decreto ingiuntivo – impugnazione della sentenza da parte del Condominio – produzione in fase di appello della copia dei documenti prodotti in primo grado dall’opposto (compreso frontespizio fascicolo di parte con timbro di avvenuto deposito) – ammissibilità – accoglimento appello e conferma decreto ingiuntivo /// Opposizione a decreto ingiuntivo – impossibilità sospensione processo in attesa definizione giudizio impugnazione delibera /// Pagamento quota nelle mani del creditore del condominio – estinzione debito – non idoneità

Delibera condominio, impugnazione, odg, rendiconto

Tribunale di Napoli, IV Sez. Civ., sentenza del 18 settembre 2015 – – Condominio. Impugnativa delibera condominiale – mancata verifica da parte del Presidente dell’assemblea delle deleghe conferite – incompletezza dell’ordine del giorno – autonomia contrattuale del condominio (opere rifacimento facciata) – non intellegibilità rendiconto

Delibera condominio: convocazione, odg, rendiconto

Tribunale Napoli, sentenza del 20 gennaio 2015 – – Condominio. Impugnazione di delibera assembleare – mancata convocazione di tutti i condomini – parcheggio auto turnario in aree condominiali – violazione regolamento di condominio – rendiconto – specificazione dei capi all’ordine del giorno

Il calore disperso va nelle spese – condominio

Condominio. Con i nuovi contabilizzatori di calore, chi paga per i costi non direttamente riconducibili al consumo volontario? … Ogni delibera assunta in violazione della disciplina è nulla, con la possibilità di impugnazione senza limiti di tempo

Delibera condominio invalida, sostituita da altra regolare

Tribunale Napoli, sentenza 31.07.2015 n. 11001 – – Impugnativa delibera assemblea condominio per mancata convocazione condomini – onere prova regolarità convocazione a carico condominio

Condominio. Lavori di riparazione balconi, delibera nulla

Tribunale di Napoli, VI Sez. Civile, sentenza – – –  Lavori di riparazione balconi. Delibera condominiale (che ratificava a maggioranza l’operato dell’amministratore  che aveva disposto l’esecuzione dei lavori di riparazione di alcuni balconi dello stabile ripartendo i relativi costi a carico della collettività dei consorti secondo i valori proporzionali fissati nella tabella millesimale generale) – Nullità

Aggiornamento avvocati e amministratori condominio 14 e 21 maggio 2015

CORSO di Aggiornamento e approfondimento in materia condominiale presso Tribunale di Napoli (Sala Arengario – Nuovo Palazzo di Giustizia) giovedì 14 e giovedì 21 maggio 2015, orario  9:00 – 13:00  /  14:00 – 18:00

Impugnativa delibera assemblea, caso di annullabilità, caso di nullità

Tribunale di Napoli, sentenza del 26 febbraio 2015 – – – Condominio. Impugnativa delibera assemblea – caso di annullabilità – prova tempestività – necessità – mancanza – inammissibilità – caso di nullità – delibera riguardante singoli condomini …

Impugnativa delibera condominio: appello con ricorso, inammissibilità

Corte di Appello di Napoli, sentenza del 2 marzo 2015 – – –  Impugnativa di delibera assemblea condominiale – Forma dell’impugnazione  della sentenza di primo grado – Citazione – Appello proposto con ricorso – Irritualità – …

Condominio. Il verbale assembleare: requisiti e vizi

Delibere: vizi di nullità ed annullabilità – I requisiti del verbale – La sottoscrizione del verbale (Rodolfo Cusano)

Supercondominio: non è innovazione chiusura area accesso comune

Cassazione, sentenza del 23 febbraio 2015 – – –  Supercondominio: non costituisce “innovazione” la chiusura dell’area di accesso comune

La delibera dannosa è annullabile per eccesso di potere

[Tribunale di Lecco, sentenza n.701/2014] Un delibera presa solo nell’interesse di quei pochi condomini, che solitamente in assemblea rappresentano un numero elevato di millesimi, può essere annullata se assunta in eccesso di potere. Finalmente una buona notizia che mette fine alla …

Nomina e revoca amministratore. Delibere, nullità e annullabilità

Condominio. Convegno 4 dicembre 2014 ore 15,30 – Volla (NA)   Nuove figure professionali: l’assistente e la badante condominiale; il revisore; il rappresentante – La nomina e la revoca dell’amministratore – Le delibere tra nullità e annullabilità – L’impugnativa solo con citazione – L’approvazione delle tabelle millesimali

Condominio: riforma, mediazione, spese, tabelle millesimali, crediti

Lecce: venerdì, 17 Ottobre 2014 ore 15–19 CONVEGNO  A.L.A.C.  “Il Condominio oggi: facciamo un po’ di chiarezza”, presso Hotel President

Impugnazione delibera condominiale, annullabilità

Tribunale di Napoli, articolazione territoriale di Casoria, sentenza del 20 novembre 2013 – – –  Impugnazione delibera condominiale – assunta con voto segreto – illegittimità – annullabilità della delibera /// Infissione nel lastrico solare di una canna fumaria al servizio esclusivo di un appartamento – utilizzazione particolare della cosa comune – uso legittimo ///  Decoro architettonico  ///  Amministratore – conservazione dei diritti inerenti alle parti comuni – legittimazione ad instaurare giudizio senza necessità di una specifica deliberazione assembleare

Impugnativa delibera tabelle millesimali, conflitto interessi

[Tribunale di Napoli, sentenza del 4 aprile 2014] Condominio. Impugnativa delibera assemblea – revisione tabelle millesimali – quorum per l’approvazione (per divergenza tra il valore effettivo delle singole unità immobiliari ed il valore ad esse attribuito dalle tabelle – non per errore vizio del consenso) – voto in conflitto di interessi – insussistenza – rigetto

Impugnazione delibera assembleare, manca verbale prima convocazione

Tribunale di Napoli, Sez. Dist. di Casoria, sentenza 26.03.2013 – – –   Impugnazione delibera assembleare – Mancata redazione verbale di prima convocazione – Necessità di dare dimostrazione (nel verbale di seconda convocazione) della regolarità della prima convocazione – Mancanza – Annullamento delibera (art. 1137 c.c.) 

Formazione volontà dell’assemblea, la votazione

Condominio/ LA FORMAZIONE DELLA VOLONTÀ DELL’ASSEMBLEA (Rodolfo Cusano)