Sezione: proprietà

Bed & Breakfast e regolamento condominiale

B&B: piscina, campi da tennis, spazi ricreativi presenti nel condominio possono essere liberamente frequentati dagli ospiti, senza che il regolamento condominiale possa impedirlo – B&B, perfettamente compatibile con destinazione abitativa dell’unità immobiliare (Raffaele De Rosa)

Accessione invertita, modo acquisto proprietà da parte PA, esclusione

[Cassazione Sez. Un. Civili,  19 gennaio 2015] Accessione invertita – Modo d’acquisto della proprietà da parte della P.A. – Esclusione – Restituzione o risarcimento del danno – Diritto – Occupazione illegittima – Risarcimento del danno – Prescrizione – Decorrenza

Art. 700 cpc – Tutela diritti assoluti non ancora costituiti

Art. 700 cpc – Tutela diritti assoluti non ancora costituiti
[Tribunale Mantova, 04 novembre 2014] Provvedimento cautelare ex art. 700 c.p.c. Tutela di diritti assoluti non ancora costituiti

Revindica bene condominiale, presunzione condominialità, art. 1117 cc

Tribunale di Nola, sentenza del 1 aprile 2014 – – –  Revindica di bene in comproprietà – Concatenazione di atti di vendita – Parti di beni comuni illegittimamente venduti – Responsabilità del venditore

Occupazione senza titolo, rilascio immobile, azione personale

Cassazione, Sez. Un. Civ., sentenza  del 28 marzo 2014 – –    Occupazione senza titolo – Azione personale di restituzione di immobile per detenzione senza titolo – Azione di rivendicazione – Qualificazione giuridica della domanda di rilascio

Usucapione ventennale, ordine di trascrizione della sentenza

Tribunale di Napoli, Sez. dist. di Casoria, sentenza del 5 luglio 2013 – – –     Usucapione ventennale, compensazione spese, ordine di trascrizione della sentenza 

Servitù di luce e aria, per destinazione del padre di famiglia

TRIBUNALE DI NOLA, sentenza del 20 marzo 2012 – – SERVITÙ DI LUCE E ARIA – Trasformazione terrazzo in unità abitativa e conseguente chiusura di due lucernai che davano luce ed aria a immobile altrui

Occupazione senza titolo di parte del fondo finitimo, restituzione

TRIBUNALE DI NAPOLI, Sez. Dist. di Portici, sentenza del 16 novembre 2012 – – Indebita occupazione di parte del fondo finitimo – onere probatorio – condanna alla restituzione e al ripristino del confine // Domanda riconvenzionale per l’accertamento dell’acquisto per usucapione della zona di terreno – mancanza requisiti – rigetto

Lastrico solare, ordine di consegnare copia chiavi di accesso

TRIBUNALE DI NOLA, sentenza del 10 gennaio 2011 – – Lastrico solare – diritto all’uso esclusivo –  mancanza della prova – obbligo consegna copia delle chiavi di accesso – spese di manutenzione

Acquisto proprietà per usucapione

TRIBUNALE DI NAPOLI, sentenza del 25 ottobre 2010 – –  Acquisto proprietà per usucapione –  autorizzazione a procedere alla trascrizione della sentenza nei registri immobiliari // Eccezione di nullità del giudizio per contemporanea pendenza di identica controversia, rigetto

Le distanze tra le costruzioni, artt. 873 e ss c.c.

Le distanze tra le costruzioni. Introduzione e la disciplina in senso generale – La ratio delle distanze – Il sistema della prevenzione – Brevi cenni sulle norme nazionali e le norme locali (regolamenti e piani regolatori) – La deroga mediante convenzioni tra privati – Nozione e concetto di costruzione – La tutela e questioni processuali – Ius superveniens (Renato D’Isa)

Luci e vedute. Fondi vicini e pubblica via – Estinzione diritto

Tribunale di Sant’Angelo dei Lombardi, ordinanza del 13 ottobre 2009 – – – Luci e vedute. Fondi vicini e pubblica via – Estinzione diritto

Proprietà. Azione per l’apposizione di termini

Giudice di Pace di Caserta, sentenza del 6 aprile 2009 – – – Proprietà. Azione per l’apposizione di termini

Azione rilascio per detenzione senza titolo, risarcimento danni

 Azione di rilascio per detenzione sine titulo – eccezione di avvenuto acquisto con scrittura privata – infondatezza per mancanza dell’effetto traslativo – azione di risarcimento del danno –  fondatezza nei limiti della raggiunta prova della colpa dell’occupante nell’abusiva detenzione

[Tribunale di Nola, sentenza del 23 settembre 2008]

Azione di regolamento di confini, imprescrittibile

Cassazione, Sez. II Civ., sentenza del 27.02.08 – – – Azione di regolamento di confini, imprescrittibile

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