Sezione: ripartizione spese condominiali

Nullità delibera condominio, modifica criterio ripartizione spese

Tribunale di Napoli, VI Sez. Civ., sentenza del 9 luglio 2020 – – – Condominio. Nullità delibera che modifica criterio legale di ripartizione spese di riparazione del lastrico solare – pluviali, criterio di ripartizione spesa

Condominio: manutenzione balconi aggettanti, spese a carico di chi?

Corte di Cassazione, Sez.6 Civile, ordinanza del 12 marzo 2020 – – – Condominio – balconi aggettanti – spese di manutenzione (comprensive non soltanto delle opere di pavimentazione, ma anche di quelle relative alla piattaforma o soletta, all’intonaco, alla tinta ed alla decorazione del soffitto) – a carico di chi?

Lastrico di proprietà esclusiva: pagamento lavori

Cassazione, Sez. II Civ.,   sentenza del 9 gennaio 2017 – – Condominio – lastrico solare di proprietà esclusiva – esecuzione lavori di rifacimento  – pagamento spesa –  solidarietà – esclusione – pagamento intero importo all’appaltatore da parte del proprietario esclusivo – diritto di regresso – esclusione

Balconi in condominio

Balconi in condominio: aggettanti, incassati – parti comuni  –  proprietà esclusiva – comproprietà tra i proprietari dei due appartamenti l’uno sovrastante l’altro – balconi elementi accidentali rispetto alla struttura del fabbricato – opere di ristrutturazione del fabbricato – rifacimento dei balconi – ripartizione della spesa – delibera assemblea (casi di nullità)  – caduta di intonaco – richiesta risarcimento danni – necessità verifica conformazione strutturale dell’edificio e dei balconi – installazione tenda

Amministratore condominio, richiesta revoca, rigetto

Tribunale di Avellino, decreto del 22 marzo 2016 – – Ricorso per revoca e nomina amministratore di condominio – omissione adempimenti necessari per approvazione nuove tabelle millesimali – riparto consuntivo, … – Rigetto

Delibera condominiale, addebito spese stragiudiziali, nullità

Cassazione, Sez. 6^ Civ. , sentenza del 18 gennaio 2016 – – Delibera condominio, riparto spese, addebito spese stragiudiziali a singolo condomino, in mancanza di sentenza, nullità

Il calore disperso va nelle spese – condominio

Condominio. Con i nuovi contabilizzatori di calore, chi paga per i costi non direttamente riconducibili al consumo volontario? … Ogni delibera assunta in violazione della disciplina è nulla, con la possibilità di impugnazione senza limiti di tempo

Spese ascensore per il condomino del pianterreno

[Corte di Cassazione, sentenza 8823 del 30 aprile 2015] Ripartizione degli oneri condominiali: il condomino del pianterreno e le spese per l’ascensore

Condominio. Lavori di riparazione balconi, delibera nulla

Tribunale di Napoli, VI Sez. Civile, sentenza – – –  Lavori di riparazione balconi. Delibera condominiale (che ratificava a maggioranza l’operato dell’amministratore  che aveva disposto l’esecuzione dei lavori di riparazione di alcuni balconi dello stabile ripartendo i relativi costi a carico della collettività dei consorti secondo i valori proporzionali fissati nella tabella millesimale generale) – Nullità

Condominio: chi paga le spese straordinarie in caso vendita immobile?

Tribunale Taranto, sez. II, sentenza 27.01.2015 n° 293  – – – Condominio: chi paga le spese straordinarie in caso di vendita di immobile?

Pagamento quote condominiali

[Giudice di Pace di Napoli, sentenza del 9 febbraio 2015]  Non sono oggetto di mediazione obbligatoria i procedimenti per il mancato pagamento delle spese condominiali. La legge n.220 dell’11/12/12 – modifiche alla disciplina del condominio negli edifici …

Pagamenti: spese condominiali, canone locazione, quando uso contanti

Spese condominiali ed uso del denaro contante. Alcuni consigli per un corretto utilizzo.

Contatori acqua, installare a maggioranza, spese

Cassazione, sentenza 17557 del 1° agosto 2014 – – – Cassazione, sentenza 10895 del 16 maggio 2014] Condominio. Ripartizione spese per il consumo dell’acqua – Installazione dei contatori di ripartizione del consumo dell’acqua

Lastrico solare, proprietà esclusiva. Infiltrazioni, chi paga i danni?

Cassazione, Sez. III, Civile, sentenza del 25 agosto 2014 – – –   Il lastrico solare dell’edificio svolge la funzione di copertura del fabbricato. All’obbligo di provvedere alla sua riparazione o alla sua ricostruzione sono tenuti tutti i condomini, in concorso con il proprietario superficiario

Condominio: riforma, mediazione, spese, tabelle millesimali, crediti

Lecce: venerdì, 17 Ottobre 2014 ore 15–19 CONVEGNO  A.L.A.C.  “Il Condominio oggi: facciamo un po’ di chiarezza”, presso Hotel President

Spese di amministrazione condominio non competono al conduttore

Cassazione, Sez. III Civile,  sentenza  15482/2014 – – – Spese di amministrazione condominio non competono al conduttore

Condominio. Infiltrazioni da lastrico uso esclusivo, responsabilità

Tribunale di Napoli, sentenza del 21 marzo 2014 – – – Condominio. Infiltrazioni da lastrico in uso esclusivo – lavori eseguiti su porzione di lastrico in proprietà esclusiva – funzione del lastrico – obblighi di conservazione del lastrico – infiltrazioni nell’appartamento sottostante – danni – responsabilità del condominio

Condominio. Ripartizione spese rifacimento terrazzo, di nuovo alle S.U

Cassazione, Sez. II Civ, ordinanza interlocutoria di rimessione al Primo Presidente n. 13526 del 13 giugno 2014 – – –  Lastrico solare di proprietà esclusiva – Infiltrazioni – Danni all’appartamento sottostante – Lavori di riparazione – Ripartizione risarcimento danni – Ripartizione spese di riparazione lastrico – Questione di massima se debba applicarsi il criterio di riparto stabilito dall’art. 1126 c.c. per le spese di riparazione del terrazzo oppure il criterio dell’imputazione per colpa aquiliana

Ripartizione spese fra proprietario e inquilino, nuova Tabella

LOCAZIONE. La ripartizione fra proprietario e inquilino nella Tabella Confedilizia-Sunia-Sicet-Uniat (Comunicato Stampa, 8 maggio 2014 – da: sicet.it)

Condominio: installazione ascensore, spesa straordinaria non autor…

Tribunale di Nola, sentenza del 15 ottobre 2013  – – –    CONDOMINIO. INSTALLAZIONE ASCENSORE – AMMINISTRATORE DI FATTO – SPESA STRAORDINARIA NON    AUTORIZZATA – CONSEGUENZE: INOPPONIBILITÀ’ DEL TITOLO CONTRATTUALE AL CONDOMINIO (Francesco Miele)

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